Общие требования к оформлению поэтажного плана и спецификации

Требования к оформлению поэтажного плана и спецификации

Объект (здание, строение) общественного назначения, в том числе пожарные отсеки производственного или складского назначения с категорией помещений по взрывопожарной и пожарной опасности В1–В4, Г, Д, входящие в состав общественного здания, а также стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта

1. Поэтажные планы здания в масштабе с указанием всех геометрических размеров (длина, ширина, высота) для всех помещений. Допускаются сканированные копии планов технического паспорта (паспорт БТИ) на здание. При этом следует:
   
   а) уточнять высоту помещений, особенно если она сильно отличается от проектной (есть подвесной/натяжной потолок); следует отмечать перегородки, которые не доходят до покрытия/перекрытия (если подвесного/натяжного потолка нет) или до подвесного/натяжного потолка;
   
   б) отметить на планировке высоту и ширину всех дверей (в т. ч. выходов наружу), отметить (если есть) противопожарные двери, указать ширину и длину лестничных проемов и площадок;
   
   в) при наличии калиток в воротах указать ее (калитки) геометрические размеры;
   
   г) указать наличие раздвижных и подъемно-опускных дверей и ворот, есть ли возможность открыть их изнутри и заблокировать в открытом состоянии;
   
   д) указать наличие турникетов/вращающихся дверей и есть ли возможность вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии указанные устройства, либо есть возможность автоматического или дистанционного способа открывания и блокирования устройств;
   
   е) указать забаррикадированные (заваленные) двери и выходы, которые невозможно использовать в качестве эвакуационных;
   
   ж) если есть актовый зал, столовая, помещения с массовым пребыванием людей, то указать, как расположены ряды/столы, ширину между рядами/столами, отметить, на сколько мест рассчитаны; для торговых залов указать расположение торгового оборудования и ширину проходов между ними;
   
   з) если в здании есть безопасные зоны, отметить их (как правило, предусматривают в рамках СП 59.13330.2012);
   
   и) указать пандусы (при наличии);
   
   к) указать двери, открывающиеся в коридор, холл, пересекающие пути эвакуации;
   
   л) указать препятствия на путях эвакуации, снижающие ширину проходов на путях эвакуации менее 1 метра.

2. Технический паспорт на здание. (В случае его отсутствия по каким-либо причинам необходимо подробное описание строительных конструкций, год ввода в эксплуатацию). Уточнить, после ввода в эксплуатацию был ли капитальный ремонт, реконструкция.

3. График работы объекта (включая возможное круглосуточное присутствие охранника/сторожа/диспетчера).

4. Количество людей, расположение их по помещениям с указанием возраста, возможного ограничения по здоровью (инвалиды, престарелые, с психическими отклонениями и т. п.), зимняя/домашняя одежда. Если есть данные (как правило, для садика, школы, вуза, больницы), то узнать проектную мощность (на сколько мест рассчитано здание по проекту).

5. Если в помещении/коридоре/холле возможно присутствие посетителей — отметить это.

6. Указать системы противопожарной защиты, имеющиеся на объекте.

7. Указать, какие из систем находятся в рабочем/нерабочем состоянии:
   
   а) указать, какие из систем смонтированы с отступлениями от норм, по которым они были запроектированы;
   
   б) указать требующиеся системы, отсутствующие на объекте.

8. Спецификация (наименование помещений):
   
   а) должна содержать количество людей, расположение их по помещениям с указанием возраста, возможного ограничения по здоровью (инвалиды, престарелые, с психическими отклонениями и т. п.), одежда (зимняя/домашняя); если есть данные (как правило, для садика, школы, вуза, больницы), то указать проектную вместимость (на сколько мест рассчитано здание по проекту);
   
   б) указать возможность присутствия людей на колясках (при наличии отметить их возможное местонахождение);
   
   в) указать наличие рабочих мест в подвале и (или) цоколе;
   
   г) указать, если возможны единичные случаи увеличения числа людей в отдельных помещениях (родители на утренниках в детских садах или родительских собраниях в школах);
   
   д) если в холлах/коридорах возможно нахождение людей (в ожидании приема для учреждений здравоохранения и т. п.), указать.

9. Описание конструкций здания (материал стен, перегородок, перекрытий, покрытия).

10. Функциональное назначение объекта.

11. График работы объекта:
    
    а) указывать следует максимальную продолжительность рабочего дня;
    
    б) наличие охранника/сторожа;
    
    в) наличие иных ночных/круглосуточных работников.

Только для зданий дошкольных образовательных организаций, специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирные), больниц, спальных корпусов образовательных организаций с наличием интерната и детских организаций, многоквартирных и одноквартирных жилых домов, в т. ч. блокированных

1. Уточнить соблюдение требований по оснащению первичными средствами пожаротушения (можно просто указать количество огнетушителей, пожарных щитов и пожарных кранов).

2. Указать расстояние до ближайшей пожарной части.

3. Имеются ли аварийные выходы (пример, из технических этажей через двери размерами не менее 0,75×1,5 м, люки размерами не менее 0,6×0,8 м). 

Образец выполнения

Спецификация

Горючая нагрузка

Примечание — В подвале рабочих мест нет; среди престарелых могут быть люди с плохим зрением/слабым слухом/плохо ходящие.